Preguntas Frecuentes
FAQ
Información Para el Inversor
¿Cómo funciona el Fondo de Inversión?
Tu único trabajo como inversor será prestar el capital a través de un préstamo participativo en el que el principal siempre estará garantizado con los activos que haya adquirido el fondo.
Nosotros nos encargamos de toda la parte operativa del negocio y así obtendrás beneficios pasivos. Por esta misma gestión, Boutique cobrará un único fee del 5%, que se utilizará para cubrir los gastos fijos. Al tener todos los gastos controlados y conseguir buenas rentabilidades nos podemos permitir mantenernos en el rango más bajo ya que lo normal suele estar entre un 3 y un 15%.
Mandamos un dossier de rentabilidad estimada a la hora de la reserva o compra del activo, y un segundo dossier de venta que mandaremos a los posibles compradores
Otra de las ventajas como socio-inversor, es que tienes prioridad de compra de nuestros proyectos antes de su salida al mercado.
¿Cuántos proyectos se realizan al año?
Realizamos una media entre 3 y 6 operaciones anuales, aunque esta cifra puede ser muy volátil.
Si las operaciones son muy rápidas podríamos llegar a las 10-12 , o por el contrario si los proyectos son más extensos podríamos hacer 3, siempre manteniendo un alto % de rentabilidad.
¿Qué rentabilidades ofrecemos?
Para este 2024 prevemos una rentabilidad alrededor del 30%, aunque nuestro último proyecto del Fondo de Inversión nos ha aportado una rentabilidad del 70% en menos de 3 meses.
¿Cómo comienzo a Invertir?
Si ya conoces cómo funciona el fondo de inversión, ponte en contacto con nuestro equipo (+34 744 66 21 35) y agendaremos una primera llamada o reunión para conocernos y ver cómo podemos ayudar a aumentar tu patrimonio.
¿Existe algún tipo de Fee?
Cobraremos un 5% por para cubrir los gastos fijos. Lo normal suele ser que los fees esten entre un 3% y un 15%. Nosotros estamos en el rango más bajo porque tenemos nuestros gastos muy controlados.
¿Cómo se reparten los beneficios?
Después de la venta de cada activo se dividirá el beneficio, un 50% para el inversor y el otro 50% para la empresa gestora. Creemos que es la mejor forma de que tú como inversor vayas recuperando la cantidad invertida mientras vamos cerrando las operaciones.
Una vez haya finalizado tu contrato con Boutique, te devolvemos el capital principal. De esta manera mientras tu contrato sigue vigente, utilizamos ese capital para seguir invirtiendo y seguir generando beneficios para las dos partes.
¿Hay cantidad mínima de Inversión?
La Inversión mínima para formar parte del Fondo de Inversión es de 25.000€.
¿Cómo se comunican los avances en las inversiones?
Visitamos las obras de cada proyecto del Fondo de Inversión y a través de un grupo de comunicación de WhatsApp, mandamos los avances que realizamos en un grupo donde se encuentran todos nuestros inversores.
Es una manera muy directa y rápida de hacerles saber todos los avances.
La comunicación puede ser mensual, quincenal o si el proyecto avanza muy rápido, casi diaria.
